ブログ

こんにちは！　営業の岸上です。 今回は後悔しない資金計画～自分に合った予算の組み方～をお届けします！ 建築予算を組む時のポイントをご存知でしたか？ たとえば、下記の１と２どちらが予算を組む際に大事でしょうか？ 1.建てたい家の金額を確認してから　資金計画を作る。 2.用意できる金額を考えてから　建てる家の資金計画を作る。 どちらも間違った考えではないですよね？1の場合は自分の希望に沿った形の理想の住宅が建築できそうですし、2の場合は自分の身の丈にあった暮らしになりそうですね。 ただ実は１のケースの場合、失敗してしまうことが良くあります。 最初に予算のことを考えずに欲しいものを想像するわけですから、夢がどんどん膨らんでいって「あれも欲しい、これも必要」といった形になりがちです。 結果として、最後に見積もりをとって金額を確認すると・・・想像をはるかに超えてしまうようなことも。 では２のケースはどうでしょうか？ 2のケースだと用意できる金額から、月々の支払額を想定して、その中でどんな家を建てられるのか進めるため、月々の返済も余裕があることでしょう。「失敗しない」という観点からいうと2のケースが正しそうですね。 ただ、1のケースと比べると我慢が多くなってしまって、夢の家が「普通の家」になってしまうこともあります。 資金計画で大事なことは、「失敗しない」ことと「欲しいこと」をうまく両立させる事前の要望整理にあります。 予算を組む際には予算と要望のバランスを意識しましょう。 弊社では個別相談会を随時開催しております。まずは月々の支払額のご相談からお気軽に下記よりお申し込みくださいませ。 お問い合わせはこちら

こんにちは、電気部の河野です。 前回、稲刈りのお話しをさせていただきましたが、稲刈りをしたあと、籾から籾殻除いて玄米にします。刈り取った籾をそのまま玄米にするとまだ水分が多い為、米が砕けたり、保存中にカビが生えたりする為、乾燥機で乾燥させなければなりません。農協に出荷する玄米は１４.５％～１５％の間にしなければなりません。 昔は乾燥機など無かったので庭にむしろを広げて、籾を載せ天日干ししていました。一日では乾かず何日も干していました。また庭に広げられる量もかぎられていましたので結構大変でした。今は乾燥機で約半日あれば乾燥でき、水分の調整もダイヤルで設定しておけば、自動的に止まってくれます。非常に楽になりました。 乾燥が済んだ籾は籾殻を取り除き玄米にしますが、これを昔は石臼などやっていたみたいですが、私が生まれ時には籾摺機という機械がありました。 籾摺機は２つの回転するゴム製ロールの間を籾が通り抜ける再、ロール回転する速度差によって籾殻を摺り落とす仕組みでロールの間隔を調整するのが結構難しく、間隔が広いとうまく籾殻が取れず、狭すぎると玄米が砕けてしまったりしていました。これも今の機械は自動でやってくれるので非常に楽になりました。 玄米は、それから米選機にかけられ、小米やくず米ははねられ、品質の一定した良質の玄米だけを出荷用として、はかりにかけ、袋詰めします。これも昔は米選機にかけた米をバケツで拾い上げてはかりに乗せた袋に詰めていましたが、今は、選別した米が自動で計量器に行き規定量になったらシャッターが閉まり規定量の計量が出来るようになりました。 さすがに袋の口までは自動で閉じることは出来ませんが、昔一家総出（４．５人）でしていた作業がほぼ一人で出来ます。また、昔1日2日かかっていた作業が3時間弱で出来るようになりました。 作業は自動化により大幅に短縮でき労力も必要無くなりましたが、設備投資代が何百万とかかります。今の時代、米作りは大変です。

先日JBN（全国工務店協会）情報調査委員会のWEBで参加しました。 https://www.jbn-support.jp/ 参加加盟団体は約3,000社。その中に8つの委員会（勉強会）があり、私は以前からその中の環境委員会に参加させて頂き、今年から情報調査委員会にもお声がけ頂き学んでいます。 10月1日から長期優良住宅認定制度の基準が変わりました。 断熱性能でZEH基準以上｛UA値0.6（W/㎡・K）以下）、一次エネルギー削減率0.8以下、耐震等級3となりました。断熱性能を引き上げることに建物が重くなり、現行基準の見直しや構造検討の物差しが変わると改正後には既存不適格なるなど、情報を頂くことによって今の立ち位置と今後の対策が解ってきます。 少なくともこの度の改正が自社基準に与える影響はなく、許容応力度計算してあれば問題が無いことの再確認が出来ました。 　私は、これまで約10年環境委員会で勉強させて頂きました。全国から勉強に来られる工務店の方々との情報交換でかなりの刺激を受け、断熱・気密では「数値」「手法」「工法」など学ばせて頂くことが多く、仲間同士は「変態（こだわりの意味）」と言ってます。 コロナ禍で開催が見送られていた創立15周年記念大会が東京で開催されます。 久々にリアルで委員会の先輩たちにお会いして、最新の情報と技術の交換をしてきます。 少しでも「安心」「安全」「快適な家」創りのことを知って頂けたらと幸いです。 　芳西直史

こんにちは。 住宅事業部の山口です。 景色はすっかり秋らしくなりましたね。 秋といえば、芸術の秋ですね。 私事になりますが、ずいぶん前に茶道を習っていたことがあります。 茶道は大きく分けて表千家、裏千家、武者の小路の3流派があり、 そのうちの裏千家と表千家を習っていたのですが、道具や点て方に少しずつ違いがあるのです。 でも・・・もうすっかり忘れてしまいました。 ただ、覚えているのは、『音と香り』です。 ふくさの音、淹れる音、点てる音、 そして、いぐさの香、花の香り、お茶の香りです。 それはとても心地良く、穏やかな気持ちになります。 今でも、和室や畳ｺｰﾅｰを設けるお客様の図面をみると、その光景と共に音と香りが蘇ります。 近い将来、またお茶を点てる日が来るといいなー！と思いながら秋を感じています。

こんにちは、事務担当の亀永です。 11月になりました。 今年もあと2ヶ月、1年経つのは早いですね。 明日は海峡マラソン。 走られる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 県外からエントリーされている方も多いと思います。 海峡メッセ～赤間神宮～みもすそ川公園～唐戸市場・カモンワーフ～海響館～ 長州出島大橋等、見どころは満載です。 明日は天気も良さそうなので、ランナーの方には景色を眺めながら、 気持ちよく走ってほしいですね。 陰ながら応援しています。 　 　

　 こんにちは。　エコビルド　電気事業部の宮中です。 先日、以前から計画していた県内プチ旅行に行ってきました。 昼ごはんはセンザキッチンに行き美味しい天ぷら定食をいただきました。 そしていつもとは違う空間で日ごろの疲れをとりに長門の湯免観光ホテルに一泊だけ宿泊しました。こじんまりしていますが凄く古風なホテルです。 チェックイン後すぐに大浴場に行ったのですが貸し切り風呂状態でした。温度も適温で気持ち良く肌がすべすべになりました。ラッキーなことに23時前にもう一度、大浴場へ行くとまた貸し切り状態でゆっくりできました。 部屋は和洋室でベッド二つ、応接のような和室、簡易的なドレッサーもあり十分ゆったりと過ごせました。私は和室が気に入りました。 夕飯は会席料理をいただきました。やっぱり会席料理は日本を感じられていいですね。フグの刺身や天ぷら、釜飯、小鍋、食前酒の柚酒、茶わん蒸し、デザートなどお腹も心も満たされました。山口にいてもフグを食べることはそんなに多くないので少し新鮮でした。 朝食は和定食でした。アジの開きやご飯、みそ汁、副菜、お漬物、デザート、モーニングコーヒーまでありました。早くに起きてしっかり朝食もとり、とても優雅な朝でした。 ロビーには小さな売店もあり何よりスタッフの方がとても親切でホテルからのお土産もあり「おもてなし」を感じました。 一泊でしたがのんびりと過ごせた休日でした。また機会があれば行きたいと思います。

こんにちは！営業の長田です。 15年位前でしょうか。私は『かもめ食堂』という映画を観て、 北欧に惹かれるようになりました。 ご存じの方もいらっしゃると思いますが、この映画はフィンランドのヘルシンキを 舞台に食堂を開店させた日本人女性とこの食堂を訪れる人々とのささやかな日常を 描いています。 街には路面電車が行き交い、市場は色鮮やかな果物や野菜で溢れ、なんとも穏やかな 時間が流れています。 そして何より映画に出てくる食器・キッチン小物・ファブリック・家具・照明と すべてが素敵で、見ているだけで楽しくなります。 カフェ・書店・教会に美術館とデザインを感じる建築物も魅力的です。 遊び心あるデザインと色彩にあふれた北欧の国々は私を和やかにさせてくれます。 映像や本ではなく、一生に一度はゆったりとした空気を感じに訪れたいものです。 長田　彩

こんにちは。営業の岸上です！ 「家づくりでこだわった点は？」というどのアンケートでも3位以内にランクインしてくるのが、「収納」。 しかし、「住宅完成後に不満に感じる点は？」というアンケートを取ると、上位にランクインしていています。 本日はお家の顔である玄関の収納についてお伝えさせていただきます。 ♦玄関収納の5つのポイントをご紹介！ポイント①大容量収納靴は、季節・天気に合わせて変化するため、大容量のものを選ぶのが◎。引き出しを設置すると、靴のお手入れ用品やはんこも置けて意外と便利です。 ポイント②ウォークインクローゼット靴はもちろん、ベビーカーやサッカーボール、ゴルフバックにスノーボードとコンパクトなものから高さのあるものまで何でも収納できます。 ポイント③ニッチのある玄関ちょっとしたインテリアなどで、玄関の印象がガラッと変わります。 ポイント④ベンチ付き収納ちょっと腰を掛けてブーツを履いたり、買い物してきた荷物を置いたりできるので人気急上昇中です！ ポイント⑤玄関脇のコートかけコートスタンドを置くようなスペースがない場合には、壁やパイプやフックを設置するだけでも便利になります。 いかがでしたでしょうか？家作りに後悔がないよう、是非上記のポイントを参考にしてくださいね。

こんにちは、電気部の河野です。 今年の稲刈りは、最悪でした。なぜなら、今年は田植時期に水が無く、除草剤は効かず株が張ることも出来ず、籾の量は、平年の半分以下でした。 今までの稲刈り前の田んぼは、一面黄金色に輝いていましたが、今年の田んぼ、ヒエがたくさん育ち、その中に細々と稲が育っている状態でした。 ヒエは昔から食用として栽培されていて、江戸時代、お百姓さんは、米を年貢として藩に収めていた為、豊作の時はお米を食べることも出来たでしょうが、不作の時は、お米は食べられず、ヒエやアワを食べていたようです。 ヒエは白米に比べて栄養価が高く、食物繊維も豊富なので健康食品として見直されているようですが、米農家としては、ヒエは大変厄介な雑草に過ぎません。稲より生育が早い為、稲よりも早く土壌の養分を奪い、稲の生育を妨げ、稲が穂をつける頃には、穂が出そろっていて、稲が収穫できる頃には、ヒエは熟し過ぎて田んぼに種をまき散らす状態になります。 本題の稲刈りですが、大昔は、鎌で手狩りしていましたが、それから、バインダーと言う機械（自走式稲刈機）で刈って、それを天日干し（はぜ掛け）して、脱穀機で籾とワラに分離して収穫していましたが、天日干しの為、刈り取りから脱穀まで一週間から二週間かかっていました。 今では、コンバインと言う刈り取りから脱穀まで一回で済ませる機械が主流で、我が家では、半日から一日で済ませることが出来ます。 一人で稲刈りが出来、日曜百姓には大変ありがたいのですが、値段が数百万円（高級乗用車が買えるくらい）もするので、借金地獄に落ちいっています。 今年は、水不足、雑草の大量発生の為、稲刈りではなく、ヒエ刈りになってしましました。

10月からホームページを改定しました。検索スピードを上げるのが目的と、見やすく親しみやすくすることが目的です。たくさん家づくりの参考になる情報を提供しますので、どんどん見に来てくださいね。 10月に入って、食品関係が約6,500品目以上値上がりしました。家計への負担は2人以上の世帯で1カ月当たり平均5,730円、年間で平均68,760円増えるとの試算（総務省）の様です。日々の生活品は最近値上げラッシュです。 コロナ禍になって丸3年。流通が滞り木材の入手が困難になり木材の高騰、原油価格の高騰でガソリン、電気代も値上がりし始め今はウクライナショックで更なる資材不足となっています。日用品に限らず世の中の物価が高騰し始め、住宅資材も「値上げ」のお知らせが頻繁に来ています。エネルギー削減や環境負荷低減の住宅を断熱レベルを上げながら創っているとはいえ、これだけエネルギー価格が高騰すると断熱だけでは家計負担軽減は難しいです。「住宅性能」を学び、再生可能エネルギーの必要性を理解される方が多くなってきました。太陽光発電で自家消費できるのは発電量の30％と言われています。電気消費量が多いエアコン、給湯器で消費できる自己消費分には限りがあります。これからは「貯めて使う」ことが誰でもできるようになると良いですね。 少しでも「安心」「安全」「快適な家」創りのことを知って頂けたらと幸いです。 　芳西直史